离婚后女方再次贷款买房能享受低首付吗

在贷款买房的时候,一般是男方作为主贷人,负债只体现在男方的个人征信上,而女方的征信则并不体现负债。这样一来,在双方离婚之后,男方因为有负债,很难再次享受低首付买房,那么女方呢?

离婚后女方再次贷款买房能享受低首付吗?

答案是:基本是不能了。那么这又是为什么呢?

从2019年五月一日起,个人征信有所更改。在旧版的征信中,夫妻双方共同贷款买房时,是男方作为主贷人,并且负债也记录在男方的征信上,而女方并不体现负债;但是新版征信则规定女方作为共同借款人,在征信上也会体现负债。这样一来,想要通过离婚的方式再次享受低首付购房就变得不可行,女方也是有房有负债的,如果想要再次买房,那么至少需要支付80%的首付款。

之前有很多夫妻为了购买第二套房产而上演“假离婚”的戏码,以再次享受低首付购房,也因此导致很多对夫妻假戏真做,再也没能复合,拆散了很多家庭;这次的新规出台对想要钻空子的家庭来说无疑是一个打击,浇灭了他们想要低首付购买第二套房产的梦想,然而很有趣的是,这个打击却又变相维护了很多家庭的稳定,在让很多想要通过假离婚购买低首付二套房的夫妻望而却步的同时,也从根本上制止了这些家庭假戏真做,最终一拍两散、毁掉一个本该幸福美满家庭的可能,这样的蝴蝶效应当真非常有趣。

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