千万别忽略这4条,不然抵押贷款也会被追回!

贷款被追回是指,从银行办理的贷款额度下来了,还没花多长时间,银行就反悔了,要求提前还款,且需要一下子把所有钱都还了,这对于借款人来说,不仅是晴天霹雳,更是一种灭顶之灾。

不过,这也是有原因的,银行不可能那么不讲诚信,随意秃露反帐的,贷款被追回都是有原因的。那么,哪些情况下银行贷款才会被追回呢?借款人对此该注意哪些问题?

对此,可能很多借款人都会觉得大部分被追回的银行贷款都是信用贷款,抵押贷款,一般都有抵押物在银行手里,它还怕啥,不可能被追回,其实不是的,银行处理抵押物的流程是非常麻烦的,贷款出现问题了,抵押贷款银行也是会追回的,一般情况下,抵押贷款借款人只要触犯了以下四点,其办理的银行抵押贷款肯定是会被追回的。

一、短期内抵押物快速大幅度贬值

比如房屋抵押贷款,在所抵押的房屋价格急剧下降,房屋价值快速下滑,或者无法变现处理的情况下,银行很可能会让你提供跟房屋价值下滑之前的等价抵押物,这个时候如果你提供不了,他就开始追回贷款了。

二、借款人连续数月不能按时还本付息

即使是办理的抵押贷款,如果你刚放的款,就还了不到三期就不还了,且已经连续产生了三期逾期,那这个时候银行会直接追回贷款资金。

三、公司股东或公司经营出现严重的资金风险

抵押贷款分为抵押经营贷和抵押消费贷,以公司经营办理抵押经营贷款的,公司经营出现重大风险,或最大股东主现资产冻结、资不抵债等严重情况时,银行也会追回贷款资金。

四、银行抵押贷款资金流向银行不许可的行业

办理银行贷款的时候,银行会审查借款人的资金用途,一旦发现借款人的资金用途不合乎银行相关规定的,贷款就通不过审批,另外,就算通过审批了,或者办理的时候没事儿,钱下来了后实际的贷款资金流向了不合乎银行相关规定的用途的,银行也是会追回贷款的,比如借款人的贷款资金拿去赌博、理财等行为的,银行是肯定会追回贷款的。

那么,如果借款人真的出现了以上四种情况的任意一种的情况下,资金又不能被追回该咋办呢?

为此,借款人可以及时的联系银行,说明相关原因和情况,协商还款付息条件和四种情况处理办法及相应代价,可以避免自己的银行贷款被收回的几率及收回成命的几率,当然想被收回或没有任何好解释的情况下就另当别论了!

最后,尽量做好准备,提前处理,合理规避以上四种情况的出现,进而避免自己的银行贷款被追回,不过实在没处理好的,也要冷静对待,设法处理,从而将自己的风险降到最低!

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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