这4点足以说明反向房屋抵押贷款前景良好

都市快报、上海证券报等各大权威报刊都公开刊发了,第一笔以房养老保险金即反向房屋抵押贷款金的实际下发,及以房养老保险将从试点升级为向全国推广的事实。然而,对此绝大多数人都对以房养老保险业务的实践发展前景表示非常不看好。

那么,以房养老保险也就是反向房屋抵押贷款业务真的是前途暗淡吗?其实笔者倒觉得,从以下4点分析来看,以房养老保险业务非但不是前途暗淡反而具有很大的实际意义,未来必然会受到社会各方的广泛欢迎,从而呈现出各种以房养老保险业务的井喷式发展阶段。

1、以房养老保险业务并非刚刚提出的概念,而是早在15年前就提出了反向房屋抵押贷款以房养老的业务,并且在2013年国务院在一次新闻通气会上透漏了反向房屋抵押贷款保险以房养老业务的试点工作,并于2014年在北上武深4个城市开展试点,又昨天于在杭州发放了第一笔保险金,并宣布向全国推广,这是经过实践检验的,是从提出到试点再到推广全国的长期实践研究的结果,定然具备良好的发展前景。

2、随着人口老龄化的不断加剧和30年计划生育的持续影响,以及养儿成本的快速抬升、生育观念的改变、社会风气的变迁,以房养老保险业务的大发展确实能减轻子女压力,更能在很大程度上缓解人口老龄化所带来的社会养老问题,也能从一定程度上改善老人生活;另一方面,随着女子就业结婚和居住地变迁及对生活要求的提高,老人的房子对于子女来说已经没有太大的实际留恋意义了;因此,未来以房养老保险业务不管对孩子还是老人都是非常合适的,所以今后必然会形成巨大市场红利。

3、对以房养老保险持不看好态度的看客主要是觉得养儿防老观念早已根深蒂固,以房防老概念老人难以接受,儿女也难以接受,未来没有市场。对此,笔者认为随着以房养老保险业务的大力推广和国家政策的宣传支持,以及思想的更加开放,喜欢接受新事物的、思想较为开放的家庭还是会接受的,毕竟这对于儿女和老人来说都很合适。

4、虽然从目前来看,经营以房养老保险业务利润甚微,以至于当前没有几家保险公司在实际经营,但随着各阶层认识的深入,支持性政策制度的完善,巨大的市场红利必将形成,加之国家对个人固定资产的保护性政策不断出台,以及房屋永久性产权的实际运作早已暗流涌动,以房养老保险业务未来必然形成巨大的利润红海。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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