大额企业抵押贷款用途或将被严查!

楼市调控的1年零3个多月后,升级的调控政策与购房行为的矛盾越来越突出,借道企业进行炒房的行为更是再次甚嚣尘上,刺激了楼市监管层的敏感神经,并引起了激烈的反制措施,给大额企业抵押贷款用途产生了深远影响。

4月起杭州推出新房销售摇号政策后,因中签率低,不少购房者摇号数次无一中签,“摇号”使购房者的神经越来越敏感。。。

6月15日江苏苏州一别墅开盘摇号现场,因怀疑主持人报错摇号球号码,引起购房者质疑摇号的公正性,并与开发商发生了争执,进而演变成肢体冲突。

6月25日,创世纪、西雅图、珑玺等杭州热盘陆续公布了摇号结果,名为周某的法定代表人名下的3个公司参与了珑玺项目的摇号,并且全部中签,不仅如此,这3家公司还分别中签其他热门楼盘。

6月24日、25日,西安、长沙先后出台政策,暂停企业在限购区域内购买商品住房,西安市房管局负责人明确表示,这是为了“防止以企业名义投机炒房”。

6月26日,关于九龙仓珑玺项目公证摇号公开销售过程中出现3家企业同时中签的情况,杭州住房保障和房产管理局通知,在杭州住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手房)。

这一连串的事件看似正常,实则表明了炒房者正在借道企业公司进行炒房,并引起了楼市监管层的激列反制,而且反制的过程必然会动用监管层屡试不爽的金融手段。

也就会具体表现为为了限制企业贷款资金流入楼市,对大额企业抵押贷款的贷后用途进行严格审查。

因此可以可看出,未来一段时间内大额企业抵押贷款业务的办理难度必然会相应的随之加大。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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