抵押贷款里的异类:按揭房抵押贷款

对于很多人来说,购房都是自己的刚性要求,不管是改善自己的居住条件,还是为了结婚生子,有一套房子都是必不可少。目前,大部分的人在购房时,都选择的是办理按揭购房贷款,然后每个月还月供。然而,由于一二线城市的房价都普遍较贵,一旦办理了按揭购房,就意味着在未来十几年内可能没有大额的周转资金。

这个时候,如果家庭里有什么问题需要资金时,很多人便陷入了无能为力之地。于是,此时很多人就想起了自己刚刚办理的按揭房,能否拿这套房子再办一次贷款呢?那么今天,我们就介绍一下抵押贷款里的异类:按揭房抵押贷款。

一般来说,我们在办理银行抵押贷款时所抵押的都是产权明确的物品,而按揭房由于自己的月供还没有还清,这套房子的产权并不完全属于自己。正因如此,很多家银行都不接受这种按揭房抵押贷款。不过,一些规模比较大的互联网金融机构在确认借款人的资质后,还是可以办理的。

那么,这样借款人就没有办法在银行办理贷款了吗?

其实不然,在遇到这种情况时,借款人最好的办法就是找到可以帮忙的亲友,先向亲友借一笔款还上房贷,然后再用这套房子办理银行抵押贷款。另外,在找不到可以帮忙的亲友时,借款人也可以找担保公司进行一笔担保垫资,用这笔垫资还请房贷。

总之,与我们常说的银行抵押贷不同,按揭房抵押贷款可以说是一个异类。对于借款人来说,在办理这种贷款时还是要“贷比三家”,选择专业正规的金融公司。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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