财政政策定向积极,银行抵押贷款如何变化

根据政府工作报告可知,今年拟安排财政赤字2.38万亿元,赤字率定为2.6%。虽然从数据上看,与去年3%的赤字率相比,今年的赤字率有所下降,但是积极财政政策的总体基调并没有变化。银行作为经济活动的重要主体之一,深受财政政策的影响,那么银行贷款会如何变化,尤其是备受关注的银行抵押贷款业务又会有哪些变化呢?

总体上看,积极的财政政策意味着政府对经济建设的投入会继续加大,同时货币政策也会较为宽松。这对银行而言,因为各地政府资金的乘数效应比较大,所以银行的存款量会增加,同时银行贷款的额度会有所增加,贷款的利率会相对有所下降,在此从年前开始审核就极为严格的抵押贷款业务也会有所放松。

另外,政府的政策导向一直是很明确的,那就是大力支持实体经济发展。长久以来,实体行业里的中小企业就一直存在着贷款难、抵押难、担保难的问题。对于这些企业来说,抵押贷款因为能够贷到的资金额度比较大,担保也比较容易,所以一直是解决自己资金问题的最佳选择。

在这样的情况下,银行放松抵押贷款限制对这些企业来说无疑是一个好消息,这些企业可以在较低贷款成本的基础上贷到自己需要的资金。同时,在政府政策的大力支持下,实体行业的企业可以获得良好的社会环境,进而做大做强,更好的为国家经济服务。

另一方面,虽然在积极的财政政策之下,银行的贷款利率会有所下降,抵押贷款会有所放松,但是并不意味着银监会会改变对银行业的严监管态度。这样看来,银行抵押贷款的贷款用途仍然会受到严格限制。

总之,积极的财政政策将会带来宽松的经济环境,进而在防范金融风险的基础上,推动实体经济更好的发展!

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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