“首付贷”风波再起,限购“飓风”是否已经远去?

据《证券日报》公布的最新数据可知,最近不少房产中介再次帮助购房者通过抵押贷款、信用贷款等正规银行贷款业务,办理用于支付购房首付的贷款,从而间接实现购房“首付贷”的成功办理。

另外环北京经济圈“首付10%、开发商垫资”等违规促销方式也再次回到了大众的视线,又一次吸引着京畿炒房者的回归。那么,这真的是楼市限购政策的“飓风”褪去的结果吗?楼市限购政策的“飓风”真的褪去了吗?我们投资者到底该怎么办?

一方面,据“房子是用来住的,而不是用来炒的”的房产性质的提出还不足一年,楼市限购政策就中途易辙、出现松动,显然不符合本届政府不达目的、誓不罢休的工作作风。因此,可以说楼市限购政策的飓风还尚未平息。

另一方面,楼市调控方面正规的新文件还没有下来,楼市限购政策依然很严,虽有部分房产商、房产中介违规促销,也不过是在面对之前“捂盘”不售的压力时,做出的一种投石问路的举动,不足以说明楼市限购政策的松动,而且楼市限购方面的储备政策还没有完全用完,新的限制房价暴涨的长效机制即将形成。因此,在此时机楼市限购政策不会松动。

最后,即使楼市限购政策出现暂时松动,也不会稳定,也不再适宜炒房,因为未来房价出现暴涨的几率已经很小了,二手房出手的难度也在不断上升。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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