关于房屋二次抵押不得不知道的一些事

有位网友咨询小编2年前他已经申请过一次房屋抵押,他还想再申请一次房屋抵押,但是不知道自己可不可以申请二次房屋抵押。其实二次抵押相关机构是比较严苛的小编也是查询了相关知识,今天这一节就为大家介绍下房屋二次抵押的条件。

用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。一次抵押期房或者在建房手续齐全都可以贷款,二次抵押机构只允许是现房,范围大大缩小了。

用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房,房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全因为抵押人已经申请过一次房屋抵押了,再次申请对抵押屋的要求肯定要更加严格,房屋一定是要有一定地潜力的。

房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房。购买二手房的房主就不用再考虑二次抵押的事情了。

房屋抵押登记办妥后,银行是房屋的抵押权人。二次抵押的债权人变为银行,也会就是说当债权人无还款能力是银行会直接变卖房产。

房屋已办理保险,且保险单正本由抵押银行执管。

二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定,原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。不过也有的借款人情况比较特殊,需要申请外币贷款,这种情况下,就需要借款人必须具有外汇还款来源。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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