欠款未还11套房子要被强制拍卖?

网没有借钱,也没有花钱,房子却要被法院拍卖,这是为什么?

女子替他人提供贷款抵押担保 11套房面临拍卖

据南国今报报道,柳州市民覃女士用11套房产不动产权证给王某担保,贷款了570万,而作为回报,王某给了覃女士一点好处费。后来王某拒不偿还贷款,无奈之下,银行诉至法院,法院判决拍卖担保人覃女士名下的11套房产偿债。

覃女士回过神来,发现借款人有刑事犯罪嫌疑,于是她搜集相关证据四处奔走,辗转找了银行、法院及柳河两地警方进行维权,最终法院决定对覃女士用于抵押的房产暂缓拍卖。

借贷有风险,担保需谨慎

有人问,只是做担保到底应不应该替人还钱呢?法律上来讲,若贷款人不还钱,应该。事实上,做担保可不是为他人做证明这么简单,而是相当于自己变相贷款了。尽管自己不是实际贷款人,但也会承担连带责任。文中的覃女士,为了一点蝇头小利,就面临着房子被拍卖的境地,实在是不值得。如果房子最终被拍卖,覃女士真的是钱房两空。

如果替他人做担保,贷款人跑路了,银行要求你还款,拒不还款,你就会上征信黑名单,以后想申请贷款就很难了。

看到这里,以后还随便给别人做贷款抵押担保吗?有人可能会觉得这比把钱借出去风险还大。是的,借钱出去,面临的最坏结果就是钱打了水漂,但做担保,不仅没了钱,而且个人信用还会受损,弄不好就会倾家荡产。

所以在做担保时,一定要慎重,可以考虑以下几点:

了解借款人的实际情况

不论是亲人还是朋友,在做担保前,一定要通过不同渠道,对他的实际情况做个详细了解,包括征信状况与实际还款能力。即使借款人十分可靠,也会存在经营上的风险。也不能因为要面子,与人关系好,就随便做了担保。

当然,更不能因为借款人承诺的好处,就忽视了担保的风险。看似自己占了很大的便宜,实际上所承担的风险要远远大于好处,最终可能会得不偿失。这些都是不可取的。

量力而为

给他人做担保时,衡量一下自己的经济能力。如果担保责任超出了自己能承受的范围,就绝不能盲目签下担保合同,否则不仅会损害借款人的利益,就连自身的利益也无法得到保障。

全面了解保证合同内容

做为担保人,在签订保证合同的时候,一定要全面了解合同的内容,其中包括主债权的种类、金额以及保证方式,尤其是作为担保人需要承担的义务。如果遇到贷款人跑路的情况,对法院的判决一定要依法履行义务,否则将涉嫌犯罪。但是如果情况较为复杂,贷款人涉嫌合同诈骗或骗贷,担保人可以选择向公安机关报案并且向法院申请再审。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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