房子已经过了15年,还能申请房屋抵押贷款吗

在申请房屋抵押贷款的时候,我们知道需要房子满足一定的条件,比如房屋面积、房龄、房屋所在位置等等,其实这些因素说到最后还是围绕房屋上市交易的难度、房屋价值等问题。

很多人想要申请房屋抵押贷款,无奈房龄已经超过15年,这样还能申请房屋抵押贷款吗?

其实大多数银行和民间贷款机构都不会接受超过15年的房子申请房屋抵押贷款,毕竟房龄太老不好卖,也正合本文刚开始提到的因素,不过这也不代表房龄超过15年的房子一定无法申请房屋抵押贷款。应该怎么办呢?

首先,虽然大多数银行都不愿意受理房龄超过15年的房子,但是毕竟也是大多数银行,有一些银行的贷款门槛比较低,能受理20年以内的房屋,这样一来即使房龄超过15年,问题也不是很大了。

除了银行之外,大家也可以考虑一下在民间贷款机构申请房屋抵押贷款。其实和银行比起来,因为民间贷款机构的数量庞大,所以真要处理抵押房屋,路子反而更宽,因此,有很多贷款机构还是不会介意抵押房的房龄超过15年的,不过具体来说还是要看贷款机构的条件是否严格。

总而言之,我们只需要知道两个问题:

1、虽然大部分银行不接受房龄超过15年的房子申请抵押贷款,但是少部分银行和民间贷款机构也是可以把房龄延长到20年以内的;

2、既然有机构可以受理高龄房抵押贷款,那么大家可以在申请贷款之前提前咨询清楚,避免贷款失败。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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