签订房屋抵押贷款合同 不要忽略这些细节

在众多贷款业务中,房产抵押贷款无疑是成功率最高而且额度也是最高的一个贷款方式。但是相应的,房子的价值本身居高不下,如果借款人一旦被合同坑进去,就非常有可能导致房子被骗走。因此,在签订房屋抵押贷款合同的时候,千万不要因为嫌麻烦而忽略其中的细节,尤其是这些内容我们一定要注意:

1、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。

2、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。

3、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额,被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。

4、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。

5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下,借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《抵押贷款合同》。

除此之外,大家不妨提前预习一下,看看其他机构流传出来的房屋抵押贷款合同内容,提前知道哪些内容是合理的、哪些是不合理的,做到心中有数。

除此之外,所有内容一定要看全,不要漏看内容,很多不良贷款机构会把一些不合理的合同内容隐藏起来,让借款人不容易发现,这样等到借款人签订合同之后,再发现上当受骗就麻烦了。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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