没有房产证能申请房屋抵押贷款吗

无房产证能申请房产抵押贷款吗?没钱并且在有大额资金需求的情况时,利用房产抵押获得贷款是最合适不过的选择了。

但是没有房产证可以申请房产抵押贷款吗?申请房产抵押贷款一定要有房产证吗?申请房屋抵押贷款能够获得多少额度?

抵押贷款是需要抵押品的,如果你的抵押品没有证件,是不给于抵押的,因此无法贷款。也就是说没有房产证的房子是不可以申请房产抵押贷款的。申请房产抵押贷款是一定需要拥有房产证的。

据悉,房产抵押贷款最高额度为房产评估值的70%,但具体贷款额度银行会根据借款人的资信情况确定。办理房产抵押贷款时,不会抵押房产证,一般是银行办理抵押登记后,会将房产证还给借款人,但是房产证上面会注明你的房子已在银行做过抵押。当借款人还清房贷后,需要携带相关资料到抵押登记部门办理解除抵押手续。

此外需要提醒的是,有很多人想用亲戚的房产作为抵押来获得贷款,如果你也想用他人名下的房屋作抵押物品,那么必须得取得他人的同意,且要提供同意抵押承诺书,否则银行是不会放贷给你的。

无房产证能申请房产抵押贷款吗?答案是不可以,这时候可以尝试申请信用贷款。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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