申请房屋抵押贷款前需要注意哪些功课

当下,如果想要获得高额贷款,在借款人名下有房产的情况下,办理房产抵押贷款是一个不错的选择,不过,办理房产抵押贷款想要成功获贷也并不是那么容易的,前期还要做好相应的准备,下面就为大家介绍一下,办理房产抵押贷款前,借款人要做哪些准备:

1、了解清楚哪些房产能作抵押

虽然用房产作抵押能获得高额贷款,但并不是一切房产都能办理抵押贷款,比如未满五年的经适房、未取得房产证的小产权房、不能提供购房合同的已购公房均无法申请贷款。所以,在贷款前借款人一定要了解清楚哪些房产能作抵押,以便顺利获贷。

2、提供合理、正规的贷款用途证明

申请房产抵押贷款的时候,借款人需要提供合理、正规的贷款用途证明,若预先计划将贷款钱用于炒股、投资,那么获贷几率不大。

3、提前准备好贷款手续

因为房产抵押贷款所需手续比较多,所以借款人在贷款前应向贷款机构咨询清楚贷款所需手续有哪些,以便提前做好准备,节省贷款审批时间。

此外,除了房产的相关手续外,借款人也要确定自己符合申请贷款的条件,因为如果借款人的信用记录情况比较糟糕或是没有较强的还款能力,那么,多半会影响最后的贷款额度亦或导致无法正常办理贷款。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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