自建房申请抵押贷款的条件

自建房能申请房屋抵押贷款吗?很多人想用自建房申请房屋抵押贷款却都失败了,因此也有了自建房不能申请房屋抵押贷款的说法。

而实际情况当然不是这样的,很多自建房之所以不能申请房屋抵押贷款,主要也就是两个原因,一个自建房手续往往不全,再一个是房子变现能力不行,说白了就是不好卖。所以,只要满足条件,自建房申请房屋抵押贷款完全没问题。

那么,申请自建房屋抵押贷款需要满足哪些条件呢?

首先就是贷款人必须是年满18周岁而且有有效身份证件的合法公民;

1、申请人必须具有还款能力,并且有稳定的收入来源,这样才能保证有能力去还款;

2、当然,建造的房屋还要通过有关部分的审批,不能是违建房;

3、还有就是已经备好了首付或者是有首付存款的相关证明;

4、最好还要有合法有效的合同书,不然也是不能证明合法性的;

5、除此之外,房屋还必须要有合格的房产证以及土地使用证,这些都是必不可少的;

6、还有,每个银行的规定也是不一样的,最好还是要满足相关银行的其他要求。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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