要申请房屋抵押贷款 这五件事一定要留意

当借款人有大额现金需求的时候,房屋抵押贷款是很多人首选的贷款方式。的确,房屋抵押贷款的额度高、利率低,如果借款人需要大额资金,房屋抵押贷款是非常不错的方式,但是在申请房屋抵押贷款之前,这些事情是大家需要注意的:

1、需要有房产证

在办理房产抵押贷款时,还需借贷人提供有效的房产证才行,凡是没有房产证的房屋,都是不能办理房产抵押贷款的。

2、借款人满足贷款条件

尽管使用房产来办理贷款获得钱比较容易,不过也是还需根据借贷人的个人资质来综合考虑的,若借贷人“硬件设施“不过关,假使有房产作为抵押,也是不能办理贷款的。

3、多人房产需一切人同意

房子若是属于一个人的,用房子做抵押贷款只要一个人同意就可以了。但若是房产证上有多人共产权,就要求房屋一切权人的一切人都同意抵押后,方可用住房做抵押,仅一方同意不可以办理。

4、注意抵押登记的办理

住房抵押贷款办理完成后,借款人记得办理住房抵押登记,这主要是为预防出借方用你的房子进行再抵押,最大权益的保证自己的房屋一切权。而在房子贷款还清后,要记得办理抵押登记撤销手续。

5、信用不好也可办理

若你的个人信用比较差,直接到银行申请住房抵押贷款被拒的话,也是可以联系当地的贷款公司担保公司办理贷款的,经过他们可比较容易并且快速的办理成功贷款。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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