你适合申请房屋抵押贷款还是汽车抵押贷款

房屋抵押贷款和汽车抵押贷款,就是将房子或者车辆作为抵押物,抵押给银行已取得贷款。同样是抵押贷款,很多人会对此感到迷茫,不知道自己究竟该申请哪个。

其实说起来也比较简单,我们可以通过这些角度来考虑这个问题。

1、贷款机构

房屋抵押贷款:支持房屋抵押贷款的机构比较多,其中银行和民间贷款公司都会受理,而且受欢迎程度比较高。

汽车抵押贷款:因为汽车损耗大、贬值快,并不受银行欢迎;接受汽车抵押贷款的大多是民间贷款机构。

2、贷款利率

房屋抵押贷款:因为有房子作为抵押,银行在放贷时候承受的风险较低,所以给出的利率相对也比较低,大致在年化6%左右;

汽车抵押贷款:首先,接受汽车抵押贷款的大多是民间贷款机构,民间贷款机构的利率一般都会比银行高;其次,汽车因为贬值快变现能力弱,贷款机构受理贷款要承受的风险较高,所以给出的利率会比房屋抵押贷款高,但是正规贷款机构的利率不会高于银行基准利率的4倍,超过则被视为高利贷。

3、贷款期限

房屋抵押贷款:根据房子的新旧程度、性质以及借款人的年龄决定,最高可达30年;

汽车抵押贷款:汽车抵押贷款期限较短,一般都在5年内;

4、贷款额度

房屋抵押贷款:房屋抵押贷款额度受房龄、市值、地段等因素影响,最高为房屋评价值的7成。

汽车抵押贷款:只要你有能够被认可的车辆,最多能申请抵押车辆90%的贷款金额,此外,若是有良好的个人资质作担保,还能追加一部分信用额度,最高可达抵押车辆评估价值的150%。

5、放款效率

房屋抵押贷款:房屋抵押贷款的放款效率相对较低,除了极少部分银行能做到5个工作日放款,大多数银行需要10-20个工作日左右。

汽车抵押贷款:大多数贷款机构可以第二个工作日放款,甚至个别贷款机构可以做到当天放款。

从这些比较内容我们可以看出,如果借款人需要大额资金,并且希望利率低一些、期限长一些,那么房屋抵押贷款无疑是首选;

如果借款人需要小额短期资金周转,或者急用钱,那么申请汽车抵押贷款无疑是不错的选择。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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