要用夫妻共有房产申请房屋抵押贷款需要注意什么

在申请房屋抵押贷款的时候,银行往往更愿意受理已婚人士的贷款申请,如果借款人的家庭和睦,那就更受银行欢迎了,这又是为什么呢?

如果借款人已经结婚并且家庭和睦,那么借款人相应的责任心也会更强一些,因此违约的可能性就大大降低。这个说法有点玄幻,但是也感觉挑不出什么毛病。

不过,已婚人士要申请房屋抵押贷款,就会相对复杂一点,比如房产证上写的是夫妻二人的名字,那么其中任意一方独自申请房屋抵押贷款都是无效的,因为这样的房子属于夫妻共有房产。

所谓的夫妻共有房产抵押贷款,一般而言是指用作抵押的产权证上写着夫妻双方名字的房屋,在办理夫妻共有房产抵押贷款的时候,需要夫妻双方共同出面办理,否则抵押是无效的,银行也不会受理。

办理夫妻共有房产办理抵押贷款,不仅是现在房屋产权证上有夫妻双方姓名的房屋,一般而言,已婚人士,银行不会在乎婚前婚后财产之分,只要是已婚人士,无论房产证上写了谁的名字,办理夫妻共有房产抵押贷款的时候,都需要夫妻双方共同出面。

另外,已经办理离婚手续的朋友,想要用房产办理抵押贷款,需要在离婚协议中明确规定房产归属并办理完财产交接之后,才能转为办理个人房产抵押贷款。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

0 回复

发表评论

想要加入讨论吗?
请自由发表意见!

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

联系我们

  • 地址:广州市天河区华夏路28号富力盈信大厦710
  • 24小时财富热线:020-86213676
  • 服务投诉电话:13060939976 杨经理

中恒旗下自媒体

搜索关注微信公众号:金小象Joe

了解更多中小企业融资、房屋抵押贷款、银行信用贷款、广州贷款、等最新资讯

友情链接:

Copyright © 2019 广州中恒投资有限公司 版权所有 网站备案:粤ICP备19112139号-1

本站部分资料来源于网络,如有侵犯您的权益请联系删除。