购房贷款额度和期限怎么选择

其实贷款已经不是多么稀奇的事了,只要生活在这个世界上,都会有缺钱的时候,有时候大家会选择和身边的朋友借钱,有些人不愿意这样的方式,宁愿自己去银行借钱。

不过现在的社会还是很发达的,银行以及金融机构也推出了各种贷款业务,都是适合大家的。有些贷款的要求会比较低,甚至只需要身份证就可以,但是有些贷款就比较严苛了,不仅需要相关的证明,还需要房产或者汽车作为抵押,有些贷款甚至还需要担保人。

那么,用房产证做抵押贷款有什么风险?该怎么防范呢?

用房产证做抵押贷款有什么风险

首先,贷款用途方面也是有一定的风险的,因为随着信贷政策的收紧,银行对于房产证抵押贷款的用途也做出了一定的限制的。一般就是会限制在个人消费或者企业的经营范围之内,比如那些投资以及赌博等高风险的行为银行都是不会支持的。

其次,就是还款方面的风险,一般来说,房产证抵押都是金额比较大的,还款期限也比较长的贷款,所以在办理贷款之前必须要对自己的还款能力做一个评估,确保自己在接下来的几年之内都是有能力还钱的,如果发生无理偿还贷款的话,银行是有权利走法律的程序,将客户的房子进行拍卖的,所得的款项用于偿还贷款本息。

最后,就是贷款途径方面了,这个最稳妥的就是找银行贷款了,毕竟银行贷款的来源肯定是安全的。如果为了方便去找民间的贷款机构进行办理的话,就必须留意该机构是否是合法经营的,而且在没有拿到款项之前千万不要支付任何费用。

怎么防范这些风险

其实用房产证作为抵押去贷款,避免不了都会有各种风险的。必须要学会去防范风险,如果是在民间机构办理贷款的话,一定要谨慎查看机构的资质以及信誉的情况。

借款人在签署借款合同的时候,一定要仔细阅读相关的条款,确保自己的权益和责任,在取得贷款之后需要出借方按实际金额出具借据或者收条。

还有就是同一笔贷款不能签署多份借款合同,要妥善保管好所有的借款资料以及还款凭证,还款最好通过银行转账的方式,保证收款人的户名和出借人的是一致的,同时还要备注好归还的是哪一笔借款等细节。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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