在什么情况下申请房屋抵押贷款需要担保公司帮忙?

众所周知,一般需要大额资金周转,用房屋抵押贷款相对比较容易,然而不少人会处于手里有房,但是贷款无门的困境,不知道到底是直接找银行还是找担保公司更妥当。如果遇到以下情况还是找担保公司助你一臂之力,当然天下没有免费午餐,找担保公司还是要付出一笔费用的,各家收费标准不一,还是要货比三家。

1、急需用款欲快速获贷

虽说各家银行的放款速度参差不齐,但完整的申请材料递交完毕,办事效率最快的银行,少说也要三两周的时间才能放款。在此情况下,如果你急需用款,不妨找担保公司为你进行加急操作。在业内摸爬滚打多年的他们,凭借丰富的经验,广泛的人脉,娴熟的运作,可用一周左右的时间帮你快速获得银行贷款。

2、抵押房太过于“平庸”

房龄过大,超过20年;面积过小,小于50平,这些在银行看来,何止是房屋大打折扣,降低评估值就能了得的,如果变现能力实在说不过去,拒绝你的贷款申请也并非完全不可能。而此时,担保公司就充当了为你成功获贷保驾护航的角色,在担保公司的力挺下,很可能帮你扭转乾坤,通过审批。

3、贷款额度不尽如人意

按照大多数银行规定,房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70%,但如果担保公司出手相助,其很有可能为你争取到更高的贷款额度。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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