房屋抵押贷款和汽车抵押贷款该怎么选择

生活中,房产抵押贷款和汽车抵押贷款是很常见的两种贷款方式,很多人有这样的疑问,我需要用钱,有房有车该选哪种贷款?其实,这个问题主要是从借款人自身的角度出发,看看自己的情况适合哪种贷款方式。

通常来说,我们可以通过这些角度来看自己适合哪种贷款。

贷款额度

房产贷款额度往往会更高。需要额度较高贷款的小伙伴,房产抵押贷款比较合适。与汽车相比较,房子没那么容易贬值,并且一般的房子价格会比汽车高,自然评估价值也就会更高。评估价值是影响抵押贷款的最主要因素。

贷款难易程度

汽车属于易耗品,办理贷款时往往更复杂银行也不愿意接受这种业务,房产抵押贷款借款人可通过多种途径获得,而汽车抵押贷款,往往直接通过银行办理会有一定的难度。

方便程度

目前,汽车抵押贷款可以押证不押车贷款。也就是说,借款人办理了汽车抵押贷款还是可以照常使用自己的汽车的。所以,若情况是这样的人群,可以通过办理汽车抵押贷款来获得资金。

贷款费用

车辆抵押贷款:贷款利率多高于房屋的抵押贷款利率,不过利率再高也不得高于同期银行基准利率的4倍。

房产抵押贷款:银行:年利率6%起;典当行:月利率3%;五色土:一般年化利率为18%左右。

贷款条件

贷款条件二者都差不多,最主要是需要具备合理的抵押物做抵押。因此,有车用车抵押,有房用房抵押,二者皆有按照上面讲的三点原则出发选择。

贷款期限

房产抵押贷款:如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。

实际上,房屋抵押贷款和汽车抵押贷款没有好与坏的差别,只有适合与不适合。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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