房屋抵押贷款提供银行流水需要注意哪些问题

银行流水,是在正规机构申请贷款必须的资料之一,房屋抵押贷款自然也不能免俗。那么,我们在申请房屋抵押贷款时候提供银行流水,需要注意哪些问题呢?

I:必须是真实的银行流水:确定你要打哪个银行的流水,然后到银行柜台让工作人员帮你打印。不能提供假银行流水。因为就算造假后的银行流水与真实的银行流水,别无两样,其只要拨打一通电话去向你的工资发卡行进行核实,造假便会不攻自破。

II:收入要达标:为了防止不良贷款,银行会对借款人收入的下限做出明确要求。如果贷款行明确规定,只接受打卡4000元以上者的贷款申请,而你银行流水只展示,最近一段时间以来的平均收入只有3000元。那你的贷款申请恐怕只能被拒了。当然,你可以向收入门槛偏低的其他机构,申请贷款。

III:时间要合规:银行流水一定会用最近3或6个月,譬如,最近6个月的银行代发工资流水。目的是为了考核你工作的稳定性、还款来源的可持续性,归根结底,是保证资金风险的可控性。一般拿到银行流水,工作人员都会查看时间上你是否满足。

总的来说呢,银行流水必须是真实的,而且收入和时间要达到规定,在这些基础上,如果银行流水可以满足银行的要求,才能考虑贷款的下一步!

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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