住房公积金贷款的额度是怎么算的

住房公积金贷款额度的高低是由很多因素决定的,例如还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。原则上来说首套房一个人可以贷出基本公积金账户余额的40倍,补充住房公积金的20倍,两者合计最高不超过40万。

住房公积金贷款额度是怎么计算的呢?

住房公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按使用配偶住房公积金贷款额度=[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

按照房屋价格计算的贷款住房公积金贷款额度=房屋价格×贷款成数

住房公积金贷款额度就如以上所示了

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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