小课堂系列-公积金贷款怎么贷?

 

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关于公积金贷款你必须要知道的干货,用公积金贷款买房,能提取公积金账户的余额付首付吗?答案:是不可以,因为公积金账户是先买房再提取,你需要提供相应的购房手续和完税证明才能够去办理提取手续。

用公积金贷款买过一套房子,还能再申请公积金贷款买房吗?

答案:是可以的,但前提是你必须要把上一套房的贷款还清,而且这个时候你的房子不会被认为成二套,很厉害的哟

夫妻双方可以共同申请公积金贷款买房吗?

答案:是可以的,但是夫妻双方共同能申请的金额依然是120万。

企业家公积金贷款的最低还款额和约定还款额有什么区别?

答案:举个例子,如果您的约定还款额是5000块钱,最低还款额是3000块钱,到了还款日期,您的银行卡里余额不足5000,他就会按照最低还款额来扣除,而且不会算你逾期是不是很厉害,你可以查一下。

公积金贷款怎么算首贷?

答案:公积金认贷不认房,只要家庭名下没有用公积金贷款,买过房就算首套,如果第二套还想用公积金需要首套房贷款结清满两年

公积金首付比例是多少呢?(各地有差异)

答案:首付比例和年限,如果是新房90平以下,首付20%。90~144平,首付30%。144平以上,首付40%。最多可贷30年,可贷款到退休年龄基础上延后5年,如果是二手房房龄小于5年首付20%,房龄5~20年首付30%,房龄20年以上首付40%,贷款房龄加贷款年限需小于等于40年。

公积金贷款能贷多少万额度?

答案:贷款额度,个人最高可贷50万,夫妻双方最高可贷80万,同时不能超过双方个人账户余额之和的15倍(各地有差异)

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