有闲钱到底是买房好还是买车好,买还是不买,这是一个问题吗?

有闲钱到底是买房好还是买车好,买还是不买,这是一个问题吗?

 

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我在这里先抛出一个结论,无论买房好还是买车好,一定程度上都是投资。

房产不用说,在中国谁都知道房子是财富这艘船的锚。如同股市至于美国一样。中国这几十年来迅速发展的财富红利,几乎大部分都积累到房产上面了。

车子也不用说,在中国谁都知道,车子一买一落地就是贬值,无论是多贵的车什么样的车。

以上这些几乎都是常识,但是我现在想说的就跟大家的想法可能会有一点不一样。

首先并不是所有的房产都是有价值的,大部分的房产实际上并不具有特别大的投资价值。因为房产涉及到一个地段、周围的环境,当地城市的政策人口、各种各样的影响因素。

大家投资房产其实都是盼望着房子升值带来的一个差价,无论是卖出去好还是说抵押出去好。单单靠租金的一个收入,他的一个年化收益并不高。

房产来说,大部分有价值的都集中在一线城市。一线城市里面升值涨得快的房产,他也有一些地段啊,户型啊之类的一个性质在里面。所以说投资房产选房看房是一个技术活。

在目前的环境下,我个人认为想做好房产的投资是需要一个广泛的知识面,加上一个勤劳的看房过程,在这些基础上才能做出一个比较理性的。相对会比较正确的投资策略选择。

所以说如果别人他是有闲钱,但是这闲钱的金额并不高,买不到一些有价值的房产,那我觉得干脆就不要投了。如果说闲钱比较多,知识储备也比较丰富的情况下。无论是按揭还是全款,选择房产投资长远来看还是正确的。

那我们回头再来看看车子。虽然说车子一落地就打个8折。但是车子是有它一个丰富的价值,这些价值都是无形的。一辆车代步的车,他能帮我们节省时间,提高效率。尤其一个家庭有了小孩以后,这是几乎是一个必需品。

好车就不用说了,做生意的本来就是一个门面。无形中是加强了别人对你的信任感,生意更好谈。

投资车有一个好处,就是不需要特别丰富的知识储备。几乎一个人随手一买就能获得以上两个好处。

你看车子在某一些人的手上都变成了生产工具,例如开滴滴的或者开顺风车的。

所以一个标的无论是房产还是车产,他到底是投资的还是负债类的,这个不能完全一条线就把它划分。

如果一套房子在偏远的地区又经常水淹的小区。出租租不了,每个月又要交管理费,甚至还要按揭供款给利息。那这一套房产对于我们来说就是一个负债,至少中短期来说它就是一个负债,因为谁又能保证这个地区的房产房价他能在未来的某一年迅猛的飙升呢?

而我们在供养他的时候,又占用了我们的现金流。损失的可是机会成本啊。

很多年轻人早早的就背上了这个房贷月供。某种程度上,他们就是损失了很多的发展机会。当然如果楼价是迅猛的飙升,那这个投资肯定就是值的要命啊。但是这种行为多多少少它是存在一点点的赌得心态。

所以在承担得起风险,有闲钱有余力的情况下,房产的确是挺好的投资标。

汽车到不一样了。无论一个汽车它怎么样贬值,你买回来还是可以开,除非你被人坑惨了。年轻人开个豪车出去,尤其是男孩子,那泡妞找女朋友更不在话下。轻松找到心仪的另一半,这难道不也是投资的好结果吗?

好的,今晚简单思考就到这里,谢谢大家观看。思考创作写文案不容易,要赶紧睡觉了,不然明天搬砖犯困会被老板打的,听说某银行不喝酒会被领导扇耳光,我们公司不搬砖,没业绩的直接抛到楼下去了。

个人见解而已,未必一定正确,有什么观点也欢迎大家讨论一番

大家可以的话关注收藏,3连走一波,谢谢。

 

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