按揭房怎么再贷款再按揭?广州房二押 年化利率3%!

什么是2押?什么是房2押?什么是房贷按揭?
简单来说就是我们的房产。已经欠了银行的钱,例如按揭在银行或者抵押在银行。房贷都还没还清,但咱们就是想贷款还是想做抵押贷款。
这样如何是好?
此刻我们就选择房二押、房贷再按揭。
对比普通的银行信用贷款。房二押有什么好处呢?

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第一一般来说会比较好批。基本就看房产的空间。至于你是做什么工作的收入如何,这些它的比重并不是说特别的高。
第二零活的用款方式。房二押是有先息后本的产品的哦。对比的等额本息的还款方式,一般来说先息后本肯定是比较灵活的。
第三比较简单。你不需要赎楼,把银行的抵押赎出来再转。省了一个赎楼过桥的麻烦。直接办房二押,时间很快,一般两三天搞定。

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那房产二押有什么坏处呢?
第一:年化利率,肯定比房产一押或者房产按揭是要高的。
第二:一般来说房二押对房产的额度看得比较紧。就是说可能拿到的金额它并不很大。举个例子,500万的房产,房产抵押在银行已经做了330万,那可能房二押就只能拿个二三十万样子。当然具体资质、具体情况再分析。
像广州房二押、

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目前资金库存都是由银行、机构、私人、三大阵容为主。
在广州房二押这种产品里面,银行审核相对比较严格,对二押大多数银行是排挤的,不太乐意做。
在广州房二押这里,机构产品可是主力,小贷公司,典当行等牌照公司很喜欢做二押
最后还有一些乱来的私人资金,这个我们就不太建议,由于他们并不专业,经常导致客户贷款率过高而无法通过银行转押还款。
其实大部分的做客户做房二押都是一个短期的资金周转的策略。这是由于他的一个便利性决定的。更多的客户做了房二押以后,他会通过银行B做一个贷款,再把他自己银行a跟房二押的贷款打包转进过去,用银行B的钱来还二押的本金。其实这种策略我们是很推荐的,因为真的特别的便利。

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