首先说明所有行业水都不浅,任何行业里面的人,专业水平跟人品都是369等,包括你我他,所有人我说的是任何行业。

坐标广州。曾经也任职民生银行,广州地区房产抵押大客户经理。

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我们来聊聊现在房产抵押贷款中介的一些坑,让大家少走一些歪路,绕过很多坑。

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第一:不专业。

很多贷款中介他们并不专业,都是在捣乱的。贷款行业里面有很多半吊子,就知道他们两三家银行朋友圈里打各种广告,其实都是在说这几个产品。来来去去只说优点,缺点闭口不谈。不管扣是什么征信,什么姿势,什么条件,直接丢进去,试单,批了收钱,不批,大不了就不收服务费。找到这样的中介有一个坏处,这个中介他并不是融资顾问,他不是给你出方案,他是围绕了几个自己熟悉的银行在做任务,他所有的融资方案都并不是站在你的立场上面出来的,都是从他自己熟悉的业务里面出来的。那找这种中介,我还不如自己直接找银行呢。

第二。不专业的延伸

大部分中介就只会做那么两三家银行。有的人嘴巴还特别厉害,往往你去跟他对比,他直接告诉你这地球上没有这个产品,自己家里关系怎么样怎么怎么怎么样,凭他舅舅告诉你,这地球上就是没这么低利息的产品,你来做我这个吧。有的客户傻乎乎的相信了。其实这种中介大部分他也知道,的确有那种低利息或者说更适合客户的方案。只不过他自己觉得麻烦,嫌费劲,图成本低,不想去帮客户弄而已。

第三。前置费用

上来啥都说行没问题,方案出不到或者随便出的。先收个5000,8000、 1万做个定金。

这种中介10有9骗,剩下的一个是骗不了。一个专业的融资顾问碰到客户的确是办不了的就婉转的告诉客户做不了,而不是收客户订金赚他们最后一笔钱。很多中介收这个钱收的很爽,收着收着正事不干,专门骗这个钱去了。然后自己的专业水平急速下降。真正能贷款的客户过来了,估计他也是收了钱就撤退了。

第四。爬楼梯陆续交费

很多中介前期包括很低很低的服务费。说实话,毕竟贷款中介也不是银行,就是靠这个融资服务费来吃饭的,这个费用报的如果太低了,甚至说没有成本,一点都不现实。那这种中介一般就会在贷款的过程中你有贷款的要求,政策有变化,签约流程有变化,合同变化诸如此类,甚至是挑客户的刺。更有甚者等批复出了以后,再跟客户敲竹杠。这种事情让客户明显感受到恶心。

第五。变相收费。

做个房产抵押贷款,出来的一堆费用。都是服务费,担保费,什么保证金,保险费激活费,放款费乱七八糟的一大堆,金额还不少。客户看着又糊里糊涂,感觉又合情合理。在我看来这种基本也属于纯骗钱的。

好,这是第1期,其实贷款的诈骗真的是太多了,电视也不少。大家在融资方面还是要小心一点,多一个心眼是正确的。当然也希望大家能找到一个真的用心专业的融融资顾问,这的确也是捡到宝一样啊。

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