不用营业执照抵押房产(广州)

不用营业执照可以去银行抵押房子吗

流程复杂吗?

 

不用营业执照抵押有三种方法

 

第一种是到银行进行抵押贷款,贷款金额少于100万,不需要营业执照,还款方式一般比较死板,大部分都是5年期限等额本息还款,少部分8年或10年等额本息还款。

年化利率一般比经营贷要高,除了比较罕见的名义利率去到3%但是实际上也跟按揭的利率差不多少。

对贷款贷后用途要求也相对比较高,需要客户用来进行大额消费并且能够提供相关证明,当然,这些贷后管理的操作我们都可以负责处理。

 

第二种方法就是租用别人公司,做实际控制人,也可以在银行进行抵押贷款

我们帮客户操作贷款的时候是可以提供公司给客户作为实际控制人,相当于用一个公司为借款人提供担保。

 

第三种方法就是到非银行金融机构,信托或者私人资金

非银行金融机构抵押一般不要求借款人提供营业执照,只看房产价值的空间和借款人的还款能力。贷款金额不限,甚至贷款1000万以上也是可以的。我们的资金就曾经接过一个不能办理营业执照的客户(由于工作原因不可以办理执照也不可以实际控制),这位客户的大平层住宅价值1200+万,我们给他贷款了400万,手续简单,无需营业执照

 

总体来说,借款人名下没有营业当然可以把房屋进行抵押贷款。

 

详细请咨询客户经理:

客户经理:戴经理

联系方式:18688461427(微信)

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