广州抵押贷款需要什么材料?并不是所有房子都适合贷款

众所周知,现在买一个房子需要一个家庭相当高的支出,现在大部分购房者都选择房子抵押贷款,以便度过经济难关。如果选择公积金贷款的话,贷款对于大部分人来说是一种福利。但是很多人不清楚,并不是每个房子都适合抵押贷款的。下面小编以广州抵押贷款为例,向大家介绍下什么样的房子可以抵押贷款。
1.房子如果没有还清贷款无法抵押贷款
如果房子正在处于还贷中或者抵押中,那么房屋是无法抵押贷款的。只要房子处于抵押中,说明银行具有这个房屋的他项权利,房子是不能在广州抵押贷款的。
2.购买的公房、经济适用房和小产权房不能进行抵押贷款
房子不能提供购房合同或者购房协议,也不能提供房产的上市正明,所以不能进行广州抵押贷款交易。


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