广州抵押贷款需要什么条件?并不是所有房屋都能抵押贷款

  • 当前许多人资金周转困难,会考虑用自有房屋进行抵押贷款。贷款来的资金可以用于做生意资金周转。但是并不是所有的房屋都能够抵押贷款的,像广州抵押贷款就有很多限制条件。下面由小编向大家介绍一下抵押贷款的条件。
    房产的使用年限不能超过二十年。经济适用房的年五年也不能进行抵押贷款。因为经济适用房本身已经享受了国家福利,房子到手后直接用于抵押贷款,那么会有很多人利用政策恶意炒房。房屋的使用面积要大于五十平方米。
    2.房屋的广州抵押贷款的额度是房产评估价值的百分之六十到七十。房屋的贷款利率按照同期的银行利率来执行。并不是房屋只要抵押了就不需要支付利息了。同时,房屋主人抵押贷款的年龄还有一定限制,男士不能超过六十五岁,女士不能超过六十岁。否则年龄太大不具备还款能力。

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