广州房子抵押贷款可以贷款多少钱?房子价值决定额度

广州房子抵押贷款可以贷款多少钱?房子价值决定额度

大家都知道房子非常值钱,但是房子抵押贷款可以贷款多少钱?这个问题很多人都答不上来。一套房子想要抵押贷款,可能咨询10家贷款机构会有10种完全不同的贷款额度。那么广州房子抵押贷款可以贷款多少钱,现在就一起进入市场中了解看看。

  1. 房子价值决定额度

广州房子抵押贷款中,决定贷款额度的往往是房子的价值,比如一套房子价值100万,贷款的额度基本上不会少于70万,但是一套房子的价值是80万,肯定没有办法获得100万的贷款额度。所以可以房子抵押贷款可以贷款多少钱,需要根据贷款机构的评估来决定。

  1. 房子区域决定额度

现在为了孩子能够上学,所以学区房是十分火爆的,价格相对也比较高,如果是学区房的房子,可以获得的贷款额度也是相对比较高的。如果是一些商业区的房子,额度相对也是比较高的,因为商业区比较繁华,很多人都想要入手。

  1. 房子使用时间决定额度

虽然房子比较保值,但是房子总归是一种消费品,如果房子使用时间已经比较久,房子的价值可能就会比较低,能够获得贷款额度自然也不会太高。但是如果是刚买没有多久的房子,贷款额度还是比较高的。

所以广州房子抵押贷款可以贷款多少钱?主要的影响因素有以上三点,只要大家注意这些问题,基本上都可以获得比较高的额度,解决大家的资金问题。


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