广州全款房抵押贷款的办理流程

广州全款房抵押贷款的办理流程

 

当资金遇到困难的时候,很多人会想到向银行申请贷款,但是贷款是需要有抵押物品的。大部分人会选择将自己的房产进行抵押,能够贷款的数额比较大,再按照规定进行还款,到期之后将房产解押。贷款的房屋也会有全款购置,按揭购置以及抵押房。本文就来了解一下,广州全款房抵押贷款的办理流程,看看怎样通过抵押房产贷款更快速。

 

  1. 1.广州全款房抵押贷款的办理流程,第一步是申请者需要填写居民住房抵押申请书,并且按照要求向银行提交证明材料。

 

2.银行对申请者的贷款申请,购房合同,房产证明等资料进行审查。

 

3.借款人将抵押房产的产权证明交给银行收押。

 

4.借贷双方的担保人签订住房抵押贷款合同,并且需要进行公证。

 

5.签订了正式的贷款合同之后,银行就可以给申请者放款了,一般是1到2个工作日可以收到贷款。

 

全款购置的房屋贷款流程还是很简单的,因为房屋已经结清了购房的款项,不存在贷款以及抵押的问题,银行在审核的时候也会很快。需要注意的是,申请者贷款的数额与抵押的房产相关,贷款金额最低10万元,最高不会超过房产价值的7成。

 

广州全款房抵押贷款的办理流程看起来很简单,不过要将所有的资料准备全,还要到银行反复核实也要花费不少时间。正确的做法是找到专业的金融贷款中介机构,工作人员会帮助申请者快速的处理好这些内容,让急需用钱的小伙伴快速办好贷款手续。


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