房屋贷款年限应该选择多久比较合适?

关于房屋贷款年限,很多人都觉得年限越久利息越高,所以不敢选择长期限的房贷期限。但其实以现在的情况来看,房贷年限越长越好,最好能申请30年的房贷。那是为什么呢?

一方面,30年的房贷期限,借款者还款压力小。现如今的房屋贷款与以前很不一样,随着房价的飞涨,现在贷款买房,最低贷款都是以百万来计算的,额度高,如果年限选择短的话,借款者还款压力就非常的大,更何况现在房贷利率还有所上浮,不少房贷申请者都抱怨,以前买房还可以选择等额本金方式,现在也不敢选择了!而选择30年房贷的话就可以大大降低借款者的还款压力。

另一方面,越长的贷款年限越适合提前还款。一般来说,银行还款都是先还利息再还本金,所以提前还贷不要超过贷款期限的 1/3,因为你已经把大部分利息还了,提前还贷并没有多大意义。举个例子,贷款300万,贷了5年之后一次性还清:如果是贷款20年,你已还近117.8万,还要还近250.9万,总共还368.7万;如果是贷款30年,你已还近95.5万,还要还近276.2万,总共还371.7万。由此可见,贷款30年比贷款20年的利息就仅仅多出3万,但你这些年的生活质量却很不一样,明显贷款30年的要比20年划算得多。

综上所述,建议大家现在贷款买房可以考虑年限长一些,月供压力小,如果有钱也可以随时提前还款的。

0 回复

发表评论

想要加入讨论吗?
请自由发表意见!

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

在线客服
在线客服
热线电话

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

联系我们

  • 地址:广州市天河区华夏路28号富力盈信大厦710
  • 24小时财富热线:020-86213676
  • 服务投诉电话:13060939976 杨经理

中恒旗下自媒体

搜索关注

微信公众号:金小象商业服务(每个月最新贷款产品资讯)

微信订阅号:金小象商业服务平台(每天更新贷款知识)

了解更多中小企业融资、房屋抵押贷款、银行信用贷款、广州贷款、等最新资讯

Copyright © 2019 广州中恒投资有限公司 版权所有 网站备案:粤ICP备19112139号-1

本站部分资料来源于网络,如有侵犯您的权益请联系删除。