在广州,有一套全款商品房,房龄23年,市值180万。

之前投资失误,留下较多欠款,想通过住房抵押贷款,一次清理完债务,不知道可以找银行办理吗?还是一定要通过代办公司。

年收入26万,另有公积金6万/年。

全款房很好做。基于题主的二十三年的房龄,这可能是个问题。建议花一些钱给评估公司做一些手脚。这在行业里很正常。(银行会有合作的评估公司评估你的房子)。关于借款用途的话现在确实是严格了,但也可以操作。如果题主对贷款一窍不通。也可以找中介一手给你代办。他们都有自己的渠道。就是手续费扣的点位看能不能接受了。我不是托。只是以前干过中介。后来感觉伤天害理就不干了。愿题主早日还清债务。

直接找银行,目前工行最低,上浮25%,10年,需要走消费贷,银行会给你安排中介操作。

招行上浮20%,必须以公司名义贷款生意贷,可以20年,具体的直接找银行大堂经理问个贷的联系方式,银行工作人员会给你说清楚的。

我这个月刚办,可以贷房产的60%。

找银行。

1,原则上各家行的房产抵押商业贷款都有不一样的优势

2,需要的证明资料有(包含但不限于)

:身份证,户口本,婚姻证明,收入证明,近半年银行流水,其他资产证明(如车辆、存款、持有股票等),贷款用途证明

(消费用途,生产经营用途),自雇人士还需要提供营业执照等经营企业的资料。

3,流程:到银行申请——评估公司上门评估房产——银行审批——签订贷款合同——办理房产抵押——银行放款

(有些银行还需要贷款用途审批才放款)

4,大概时间15个工作日,看银行。

不知道能否帮助到您,仅供参考

房产抵押大概流程是这样的:申请贷款–审批–抵押–放款。提供房产证,身份证,户口本,婚姻证。只要条件符合都可以去银行申请,当然过程比较繁琐,很多都是需要担保公司提供担保才可办理的,具体看各个银行的要求。

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