有网友称自己想办理房屋抵押贷款,但不知道具体的流程是什么,想要了解房屋抵押贷款的具体流程,以便自己能顺利申请房屋抵押贷款。

方法/步骤

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    首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请,并递交相关证明资料,如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。

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    相关房屋评估部门将对房子进行估价评估,以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押,则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

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    经过对房屋评估之后,如果符合相关规定和要求时,银行将出面与贷款申请人签署抵押合同,并办理抵押登记手续。

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    抵押登陆手续办理完成后,银行将正式发放贷款,抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

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    通常房屋抵押贷款的还款方式为:

    个人消费贷款一般是等额本息还款,10年贷款期限。

    个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种,贷款期限分别为10年和1年。

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    在规定的年限内还清贷款本息后,办理注销抵押手续。

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