刚过户的房子也是可以抵押贷款的。

办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务,而不能办理抵押贷款业务。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向银行机构申请的贷款。

东莞刚过户的房子能贷款吗?

是可以银行贷款的。如果房子有贷款,因为在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务,而不能办理抵押贷款业务。办理房屋按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。

 

东莞刚过户房抵押贷款办理手续:

1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

2、准备贷款材料;

3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证;

6、抵押登记手续;

7、开户、放款。

 

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