向银行申请抵押贷款的一般流程如下:

1、向银行提交贷款申请。

如果贷款申请符合银行贷款的范围,那么接下来需要准备相关资料。

2、提交贷款信息

如果您是个人申请住房按揭贷款,需要提供以下信息:借款人身份证、近六个月资金流向、工作证明、信用报告、房屋所有权证明公司如需抵押不动产,应提供的材料包括:营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年流水、去年年度财务报表及近半年的财务报表、资产证明等。

3、验房估价房产抵押贷款流程:

上述材料全部提交后,银行将对抵押的房产进行实地勘察估价。这是房屋抵押贷款流程中的一个重要环节,将直接决定抵押物的贷款金额。

4、贷款审批

房屋评估公司将评估报告或调查意见提交银行审批。

5、签订借款合同

借款人与借款机构签订借款合同及所有相关文件、签名、指纹,经公证人公证。

6、抵押登记手续

银行持房屋所有权证和贷款合同公证到房产办办理抵押登记手续。

7、银行借贷

因各家银行规定不同,会以现金、刷卡或汇款的形式向合作商户账户借贷。

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