当借款人资金充裕的时候,会首先考虑提前还款,不仅可以减少利息的支出,还能解决承受贷款的心理压力。但是,提前还贷并不是借款人想还就能还的,另外,如果不提前了解提前还贷的注意事项,还可能加大贷款成本导致得不偿失,房产抵押贷款作为众多贷款业务中的一种,自然也不会例外,那广州房产抵押贷款提前还款的注意事项是什么呢?一起看看!

 

  广州房产抵押贷款提前还款的注意事项:

  1、提前还款前,要咨询银行是否要收取违约金

由于提前还贷相当于是一种变相的违约行为,有的银行要收取一定的违约金,有的银行不实行违约金制度,有的银行不设定提前还贷的限制,所以在提前还贷前一定要向所贷银行咨询清楚。

  2、提前偿还款项后,借贷人 好与借款公司重新签订一份补充协议

因各大借款公司对于房屋抵押贷款利率下限无明确规定,所以借贷人 好向借款公司提供还贷记录、征信良好证明等,以便获得借款公司的低房屋抵押贷款利率。

  3、借款人要到保险公司办理退保手续

当提前偿还完贷款后,房屋抵押借款人的房屋保险合同就提前完结。这时,房屋抵押贷款借款人就应该拿着保险单和贷款公司所开的提前偿还款证明,广州贷款,到保险公司退还贷款之前所交的房屋保险费。

  4、借款人需到房地产大厅办理抵押注销手续

很多借贷人对房屋抵押贷款的知识、流程不了解,借款者经常忘记去产权部门办理房屋抵押注销手续。因为借款期间,借贷人的房屋是在产权机构备案的,如果借贷人提前偿还贷款,却忘记去办理房屋抵押取消手续,则会影响以后房屋交易。

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