房屋贷款的还款方式有哪些?

房屋贷款的还款方式有哪些?最近有好几个计划购买房子的朋友咨询过我,我在这里做一个统一的解答,希望可以帮到各位。

房贷还款方式:

1、等额本金还款法

适用人群:收入高且还款压力不大的家庭。

等额本金还款是将本金分摊到每个月里,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息,借款人可随还贷年份的增加逐渐减轻负担。

2、等额本息还款法

适用人群:收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭。

等额本息还款是把按揭贷款的本金总额和利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月里,还款金额每个月都是固定的,但是每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

3、分阶段性还款法

适用人群:刚参加工作的大学生或资金紧张的年轻人。

这种还款方式允许客户有3到5年的宽限期,开始的每个月只要还几百元,等过了5年后,随着收入提高、经济基础的充实,还款也会变化为正常的还款方式。

4、一次性还本付息法

适用人群:从事经营活动人群或短期贷款的人群。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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