想要购房更合算真的要“三思而后行”!

现在,房子不仅是一种财富的象征与投资,更是一种家的建设,所以买房就是很多人的“头等大事”,那么应该选择全款买房还是贷款买房呢,其实信用管家小编建议想要购房更合算真的要“三思而后行”!

其实,选择贷款买房还是全额买房并没有一个固定的好坏优劣之分,这应该是一个见仁见智的事,不过,在选择购房方式时应该“三思而后行”,充分比较全款买房与贷款买房的优缺点,结合自身的实际情况,才会做出最准确的选择!

一、全款买房的优缺点

1、优点

(1)能省钱:虽然需要一次性拿出的钱很多,但是从总数来看比贷款节约了不少。另外一次性付清房价,和开发商商量的余地更大,可以讨价还价,获得更多的优惠。

(2)流程简单:如果选择全款买房的话,可以直接与开发商签订购房合同,省时方便。贷款的话还需要与银行签合同,如果是公积金贷款的话,会更麻烦一些。

(3)易出手:全款购买的房子出售不必受银行贷款的约束,对于购买者来说更加方便,一旦房价上升,转手快。

2、缺点

资金压力大:如果不是资金充裕的购房者,一次性投入这么大的一笔支出肯定会影响到正常的生活的,从而造成不小的压力,更甚者会影响整个家庭的生活品质。

二、贷款买房的优缺点

1、优点

(1)资金压力比全款买房小很多:贷款买房通俗来说就是花未来的钱,圆现在的梦。因此贷款购房的最明显的优点就是钱少也能买房,对于现在想买房而资金不够的人来说是不二之选。

(2)可以充分利用有限的资金: 办理贷款买房的购房者可以选择把资金分开理财,利用贷款买房来的房子用来出租,从而达到以租养贷的目的。这样的做法能够让资金使用灵活。

2、缺点

负债导致心理压力大、而且贷款流程繁琐:各类公积金贷款、商业贷款和组合贷款买房,手续都不简单。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一,以广州市房屋银行抵押贷款,房屋按揭等担保为主要业务。

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