房产二押
广州银行房产二押,10年先息后本免还本,执照几乎没要求

很多朋友房产按揭在银行,需要资金周转,使用房产做银行的二押也是很稳当的。

  

  要注意!

银行房产二押有两类

一类是银行直接借钱给你,这种利息最低,受银保监会监管严谨,门槛较高。

二类是通过担保公司或代理公司等第三方,虽然也是银行借钱给你,但是利息成本都要翻个倍,受监管较少,门槛很低。

 

今天我们介绍的是银行借钱给你的第一类产品,而且是监管最宽松,门槛较低堪比机构

 

现在带你看看这个银行房产二押产品有什么优势吧!

 

通常监管规定所有银行二押要求符合以下条件:

1. 持有一年以上的营业执照,新注册或者新转名的时间点开始计算(人工操作,营业执照持有三个月就可以!)

2. 看近半年流水0流水也可以做!还债压力大、负收入也可以操作)

3. 需要有真实经营,做生意,核查经营场地,单据等(人工处理!不需要真实经营)

4. 征信不好,有瑕疵,逾期、查询次数多(逾期两年内在接受范围内可以人工沟通处理,历史有567等黑名单也可以人工沟通处理,查询次数均可人工沟通处理)

5. 放款时间(超快!2-3天放款)

6. 还款方式是怎么样的?(先息后本10年期,每年不用还本金,没有对手)

 

  我们来总结一下这个银行房产二押产品的优势吧

一、执照持有3个月就行!

二、0流水也行!

三、不需要真实经营生意!

四、征信瑕疵也行!

五、放款超级快2-3天!

六、还款方式10年先息后本不用还本,超长!

 

  优点说完了,咱们也有谈一谈缺点

第一个缺点就是利息高,现在银行普遍降利息,大部分银行房产二押产品都在3.X左右的年化利率,但是这家银行年化利率要4.X,年化利率高一点点是它的缺点。不过总比一些非银行、银行代理机构的利率要低得多了。

 

  当然如果你喜欢年化利率低的,对自己资质比较有信心的话,关注我们,可以看我们其他文章,有很多年化利率低的银行房产二押产品

   

   还有一点,贷款要求房产是按揭状态中,而且已经按揭一定时间(有沟通的空间),但是不能太短期或者新按揭的房产。其实这个也算不上缺点,这个条件是虽有银行房产二押产品的共同缺点了。

  

  横向对比其他银行房产二押产品,好像就这么一个缺点了,其实也还行。

 

  至于怎么申请办理,你可以免费咨询我们我们也可以帮你进件,以上很多的条件都涉及到人工处理,这银行审批的沟通非常灵活好处理只要你想贷款一般都是没问题的!

 

 

  


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