购房贷款
【广州】二手房尾款垫资

广州 二手房 尾款垫资买房

 

Q:什么是尾款垫资买房?

 

A:购房人有至少30%的首付资金,剩下70%由我们来垫资,再从银行做房产抵押贷款还款,相当于30%首付购买房产。

 

Q:尾款垫资有什么好处?

 

A:

好处一:卖家要求全款付,不接受走银行按揭的

 

好处二:名下有按揭房产,依然可以享受30%的首付

 

好处三:经营贷利率(比按揭低多了),你懂的。

 

好处四:享受经营抵押先息后本、随借隋还等有优势的还款方式,大幅度降低月供压力,提升现金流。

 

Q:可以做多少金额?

 

A:一般1000万以下都是没有问题的,超过1000万的也可以(针对天河区、等指定楼盘可以沟通)

 

Q:至于上班族或没有真实经营的客户,可以这样操作吗?

 

A:也是可以的,而且操作的大量客户当属此类,具体可以免费咨询我们的。

 

 

广州 二手房 尾款垫资买房流程

 

流程如下:

 

第一步:购房人看好房,给付订金

第二步:准备至少30%的首付款

第三步:我们通过建委出剩下70%尾款给卖家,同时过户到购房人名下

第四步:房产证变更业主以后出新证

第五步:新银行安排贷款流程

第六步:新银行贷款审批通过放款

第七步:归还资金给我们

 

银行利率一般是多少?

 

由于银行年化利率一直在变化调整,具体可以关注我们的公众号,参考其他的产品文章-银行经营抵押、房屋抵押的产品

 

广州 二手房 尾款垫资买房收费如何?

 

收费涉及两个点:第一点,垫资的费用。第二点,银行审批放款的费用。

 

具体费用,要看贷款金额,借款人的资质情况,本文不提及,但是你可以添加文章末尾的联系,向我们进行免费咨询,咨询是不收取费用的,所有费用都是办完贷款后收取的。

 

 

 


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