已经按揭的房子仍然可以用于进一步贷款，这主要通过以下几种方式实现：

赎楼操作

赎楼是指将房产从当前的按揭银行赎回，然后将房产抵押给新的银行，以获取新的贷款。这通常涉及到还清原按揭贷款，并在新的银行重新设立按揭。这样做的好处可能包括获得更低的利率或更优的还款条件。

业主贷（按揭房信贷）

业主贷，也称为按揭房信贷，是指房产业主基于已按揭的房产再次获得贷款。这种贷款基于业主的信用状况以及房产的剩余价值，即房产当前市值与已有按揭贷款余额的差额。

二押或三押

二押或三押贷款是指在原有的按揭贷款之上，再次对房产进行抵押贷款。这种方式依赖于房产的剩余价值，通常会有更高的风险和更高的利率。二押贷款是在第一次抵押贷款之后的第二次抵押，而三押则是第三次。

注意事项

• 风险评估：进行赎楼、业主贷或二三押操作时，需考虑可能的风险，包括贷款利率变化、房价波动等。
• 合规性：确认所进行的所有操作符合当地法律法规，部分地区或银行可能对这类贷款有严格限制。
• 财务承受能力：确保贷款额度和还款计划符合个人或家庭的财务状况，避免因过度借贷导致财务困境。
• 咨询专业意见：在进行以上任何一种操作前，建议咨询金融顾问或贷款专家，以获取最合适的财务建议。