初建公司怎么贷款?流水不足如何申请上千万贷款?
贷款类型:企业经营性贷款1460万
客户资质:广州公司业务刚起步,对私及对公几乎没流水,经营行业涉及房产,金融(等银行敏感行业)
贷款形式:企业银行担保经营性贷款
贷款流程:咨询商议—制定融资解决方案—银行审批—审批担保-我司出资赎楼过桥-入押—成功放款
案例详情:李总是中恒金融的老客户,自2014年开始总共通过我司办理3次银行贷款,用于经营发展所需。今年过年前面,我司股东 (微信18688461427)亲自回访,闲谈中,李总现在计划在外地投资建筑业务的发展,为了投入更多资金,考虑把其多套备用房产作为抵押贷款,获取更多资金。
李总房产位于广州市天河区、越秀区、白云区、总共评估价格超过2000万元,还欠某商业银行776万,每期贷款准时供款,但名下信用负债已达126万,个人流水不多,新的公司刚起步,也没有什么流水。原来主营业务是理财基金和房地产开发这两块,金融方面的业务,房地产方面的业务,名下涉及相关行业的公司多达10几个。根据李总的情况,我们提供贷款解决方案:
方案1:贷款1460万,3年期先息后本,月利息4厘
方案2:贷款1460万~1720万,5年先息后本,月利息5厘
开始我们操作了方案1,由于客户信用负债,婚姻状况等特殊情况,最终银行要求找共借人。最后我司选择了方案2操作,一周左右成功批复1610万元,5年先息后本。中途波澜到最后顺利放款,也少不了中恒按揭与银行的良好合作关系,及中恒伙伴们背后辛苦的付出。
最后祝李总生意兴隆!