助贷居间类业务:协助客户从银行、金融机构、等各类资金方贷出款。
资金类业务:出资借给客户周转的业务。
房屋抵押类业务
一押:房屋抵押,全款房抵押、按揭、或者结清原有按揭抵押后转到新的抵押
二押:房屋按揭中或者抵押中,进行第二次抵押
三押:房屋按揭中后抵押中加上有二押,再次进行抵押
网签:客户名下有房产,就能贷款
独有单签:房产证单独所有,配偶不知情,单人签名贷款
共有单签:房产证共同所有,配偶不知情,单人签名贷款
(房屋一押二押三押不接受共有单签,网签可以)
赎楼、垫资过桥:房屋还欠银行钱,我们出钱帮他赎回,由新的银行或者新的买家付钱还给我们
批复:银行或机构通过审批以后出具的,确认可以批到贷款的承诺文件
涂销:房屋还欠银行钱,结清欠款后,银行给回包括房产证在内的一套资料
入押:到房管局办理的入押手续
下户:审批前,安排人员去客户的物业或者经营场地看。
转贷、转押:房屋还欠A银行钱,由于各种原因,需要转到B银行
按揭房:房产目前按揭在银行,分商业按揭和公积金中心按揭
抵押房:房产目前抵押在银行
最高债权:客户房产目前抵押在银行,有最高债权。例如借款100万,银行登记债权200万
循环合同:客户房产目前抵押在银行,授信额度循环使用。意思100万的额度,客户虽然现在只欠30万,实际上按照100万计算负债
先息后本:每个月只给利息,到期还本金
等额本息:等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),是一种贷款的还款方式
信贷类业务
装修贷:四大银行分期产品、甚至月利息低于0.3%的信用分期统称装修贷
工薪贷:上班族一般要求有单发工资
公积金贷:根据公积金基数发放的贷款
保单贷:名下有知名保险公司保单且为投保人+有工作单位
业主贷:名下有物业,通常要求本地住宅
月供贷:名下有按揭房、抵押房等正在月供
车贷:押证不押车,通常只做全款车
生意贷:真实做生意有场地+银行流水,可能要求有执照
企业税贷:中小企业公司有纳税
优良职业:医生、老师、公务员等
优良单位:上市500强、事业单位
先息后本:每个月只给利息,到期还本金
等额本息:等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),是一种贷款的还款方式
白户:从未做过贷款、未办过信用卡
黑户、黑名单:征信有7
查询次数:征信查询次数,让客户打征信可以查看,信用卡审批、贷款审批都算一次。客户自己查询不算查询次数
负债:通常房产按揭不算负债,其他的看征信,贷款余额+信用卡最近6个月使用额度或信用卡现使用额度
征信五级分类:关注公众号:金小象商业服务平台
点击查看 更专业栏目 或者 直接联系本人免费咨询
广州实力按揭公司、深入对接48家银行、每月大量放款、一手操盘过亿放款量!瑕疵客户均可沟通处理
详细请咨询客户经理:
客户经理:戴洋帆
联系方式:18688461427(微信)
公司名称:广州中恒投资有限公司(简称:中恒金融、中恒按揭)
公司地址:广州市天河区华夏路28号富力盈信大厦710室
24小时财富热线:020-86213676
免费咨询:18688461427 (微信同号)戴经理
监督投诉:13060939976 杨小姐
微信公众号:广州金小象融咨询(每个月最新贷款产品资讯)
微信订阅号:金小象商业服务平台(更新贷款知识、中小企业融资、房屋抵押贷款、银行信用贷款、成功案例等最新资讯)
Copyright © 2019 广州中恒投资有限公司 版权所有 网站备案:粤ICP备19112139号-1
本站部分资料来源于网络,如有侵犯您的权益请联系删除。