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中山房产抵押贷款2021需要注意什么?

抵押贷款,特别是房产抵押贷款的行业准入门槛较低,加上房价不断攀升,中山房价走势被普遍看好,但是在办理房产抵押贷款的时候有些问题也是不容忽视的。

1、确定好贷款额度
房产抵押贷款额度一般可达房产评估值的70%,不过借款人应根据自身还款能力确定贷款额度,以免因还款压力太大无力还贷,而导致无法顺利拿回被抵押的房产。

2、明确贷款用途
虽然借款人提供房产作抵押可顺利获贷,但也需要提供明确的贷款用途,比如装修需提供装修合同、创业需提供营业执照等,否则假使有抵押物也无法轻松获贷。

 
  3、选对贷款机构
不同的贷款机构对贷款要求的规定也不一样,正因如此借款人找贷款机构时最好多找几家进行对比,选择最适合自己的机构咨询办理贷款,这样不但能节省贷款审批时间,而且获贷几率更大。

4、考虑法律风险
法律规定如果抵押房屋是被执行人(即借款人)和其抚养、赡养家属居住,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。抵押房屋是借款人名下的唯一住房,强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

小编在这里提醒大家,办理房产抵押贷款的贷款额度是比较高的,所以,借款人的还款压力也是比较大的,借款人提前做好还款计划是非常有自己要的,这样可以避免出现逾期。


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