广州一手楼市因为房管局限制签约价，只要是高于房管局规定的价格的房子，一律无法在网签系统上操作，既无法完成网签。

　　私以为，限签是一种保护政策；

　　过大的交易量必然带来的是价格上升以及泡沫的激增；

　　但是，没量怎么涨？

　　反之，没量怎么跌？

　　在这种情况下，交易双方也只能干等，在等的过程中新的需求又诞生了，楼市被“结构性量跌价升”（说价跌的麻烦轻喷）

　　所以，限签保护了楼价、底价的上升，减低了崩盘的威胁。（说楼市不会崩盘的也请轻喷）

　　你说错了，是不高于房管局规定价格的房子，也不能网签哦~~~~~

　　这是我见过最棒的一届广州政府哦

　　限制网签以达到房价“下降”的目的

　　感谢政府！让我买了房半年不能网签，眼睁睁看着同小区的收楼，自己无能为力。

　　没关系，为了支持社会主义核心价值观，我愿意做这个牺牲

　　我对双合同的理解是这样的

　　1、为了政府业绩好看，方便向上面汇报

　　2、确实无法控制房价的实际上涨的现状和趋势，那就想办法控制它的增速，双合同限制网签，在数据层面上反应的是量少价稳（虽然是假的），但是一旦放开网签，那么量价齐升的现状就会暴露出来，会进一步的刺激房价的上涨，这是政府不愿意看到的

　　3、卡网签，降低开发商资金流转，在谈判过程中政府手中的筹码就更多

　　4、卡网签，相当于变相的卡资金往房贷的倾斜，一定程度上降低银行贷款额度的压力