随着广州房价的不断攀升，越来越多的房主开始把自己的房子抵押出去，借贷资金应对一些紧急情况或者扩大自己的事业。在这篇文章中，我们将详细介绍广州以房子抵押贷款的相关情况，包括其优缺点、申请条件等等。

首先，我们来了解一下什么是抵押贷款。抵押贷款是指借款人将自己的房子或其他财物抵押给银行或金融机构，以获得借贷资金的行为。在广州，抵押贷款是一个很常见的融资方式，尤其在个人创业、房产投资等方面得到了广泛应用。

抵押贷款的优点主要包括：

1.贷款额度较大。对于那些需要资金支持进行大规模的生意或投资的借款人而言，他们可以通过抵押物来获得更大的贷款额度，从而满足自己的资金需求。

2.贷款利率较低。抵押贷款通常是由房产等固定资产作为贷款的抵押物，相对于其他个人贷款，其贷款利率更低，利率水平通常在10%以下。

3.还款期限较长。抵押贷款的还款期限以年为单位，还款期限可长达10年以上，相对于其他贷款类型，其时间更为宽裕。

但是，抵押贷款也存在着一些缺点，最主要的是：

1.资产出售存在风险。因为借款人将自己的房子或其他财物作为抵押，所以一旦该资产被出售或被没收，借款人流程会比较繁琐。

2.还款风险大。因为贷款周期较长，借款人在还款过程中存在着很大的风险，可能由于经济原因或其他原因而无法及时还款，从而被迫出售财产或不良从事借款行为。

除了以上的优点和缺点，抵押贷款的申请条件也很严格。对于想要申请抵押贷款的借款人来说，首先需要具备以下条件：

1.拥有抵押物。抵押贷款的最大特点就是需要有抵押物。在广州，通常是以房产作为借款的抵押物，所以借款人必须拥有自己的房产。

2.信用记录良好。虽然抵押贷款依靠的是借款人的抵押物，但是银行或其他金融机构在审批贷款时，也会参考借款人的信用记录。

3.收入稳定且能够还款。银行或其他金融机构在审批贷款时，也会考虑借款人的还款能力，需要借款人有稳定的收入来源，并且有能力按时还款。

总的来说，广州以房子抵押贷款对于那些有资产或房产的借款人来说，抵押贷款是一个不错的选择。但是在申请过程中，需要仔细审视自己的经济能力和风险承受能力，选择适合自己的贷款方案，以避免出现不必要的负担和风险。