在广州，老龄房是指年代较早、结构简单、设施落后的住房。一般特指楼龄超过30年的房产。

由于老龄房的房龄过长、建筑结构老化等原因，大多数银行并不愿意将其作为抵押品，这给一些借款人的资金流转带来了一定的困难。

然而，经过助贷的沟通，一些银行仍然会受理老龄房抵押贷款申请。

这些银行通常要求借款人提供完整的产权证明、房产证和身份证等证件，同时还要求借款人提供房产的估价报告。

在这些条件满足的情况下，银行会根据房屋估值来决定放款额度和年利率。

在选择银行时，借款人需要注意年化利率和还款期限。一般情况下，老龄房的年化利率在3.5%-4%之间，还款期限依然最长可以达到十年。

此外，一些银行还可以提供高额的放款额度，最高可以达到房价的九成。

虽然老龄房在银行抵押贷款方面存在一定的难度，但并不意味着无法获得资金支持。

现在正是银行放水、政策鼓励中小企业的时期，如果您有资金需求，可以提前准备资料，积极向银行申请抵押贷款。

需要注意的是，钱不是等到需要的时候再去准备的，而是要提前准备，才能在需要时顺利获得资金支持。

广州有老龄房想进行银行抵押，可以咨询我们，我们操作过很多这类型的房产，经验较为丰富。

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