特殊情况下，社会中的一部分的人群需要资金周转可能会需要进行贷款，比如房屋抵押。房屋抵押的首要前提就是拥有自己的房产且有房产证，在各个条件都满足的情况下才可以去银行进行相关的服务咨询和办理。房屋抵押贷款如何办理和房屋抵押贷可以贷款多少？会在下面给大家做个详细介绍。

房屋抵押贷款如何办理

要办理房屋抵押贷款首先需要签订合同并且交付定金，之后银行会对房产进行评估；当评估没问题后，在银行就可以开启面签的流程了。

房屋抵押可以贷多少

房屋贷款抵押一般都会依据银行的政策进行估额，但是基本上都会在房产实际的百分之七十左右。因为申请房屋抵押贷款的额度会有许多的条件影响的，比如说被抵押房产的房龄、抵押人的年岁、房产流动性、变现等，这些因素都是会跟房产的额度评估和贷款下方有关，抵押的房产估值越高，额度就越高。

以上就是对房屋抵押贷款如何办理和房屋抵押贷可以贷款多少的全部解释了。如果大家身边有人的确需要房屋抵押贷款，最好还是在银行方面去具体的咨询一下。因为各个银行的房屋抵押贷款都会有不同规定，因此处理上可能流程略有不同，要根据实际情况来看。