以房屋为抵押进行贷款的情况很常见，民间有很多贷款的方式，但是大家主要倾向于向银行贷款，主要因为银行贷款相对来说利息低，也比较安全，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。今天本文来详细说下中国农业银行个人住房抵押贷款需要哪些手续及办理流程。

中国农业银行抵押贷款需要的手续：

1、借款人年龄在18到60岁之间，具有中华人民共和国国籍，有完全民事行为能力；

2、借款人具有当地常住户口或有效居留身份;

3、借款人有固定的住所或工作单位。具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款人具有购买住房的合同或协议;

5、借款人贷款用于消费用途的，申贷人的信用评分需要在580分以上，贷款用于经营用途的，信用评分在465分以上；

6、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;

7、同意以所购房屋作为抵押，或提供经办行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

8、申贷人在农业银行开立个人结算账户。

中国农业银行抵押贷款的办理流程：

1、到农业银行信贷部门提出住房贷款申请，再提交上述说到的相关手续。

2、农行信贷人员对你的情况进行调查，看看你是否具备贷款资格。

3、如果你具备资格，会要求你提供房产的开发三证，你的首付证明等材料。

4、农行根据材料进行审查审批。

5、审核通过后，农业银行与您签合同。

6、手续办理完成，农业银行发放贷款。

以上就是中国农业银行个人住房抵押贷款所需要的手续及办理流程，准备向中国农业银行申请个人住房抵押贷款的朋友可以具体看下，有什么问题欢迎讨论。